こんにちは☺️
池田です！
昨日は打合せでした。
いよいよ本契約に向けての内装費の最終調整です。
今回、契約を進めている物件は
リースという契約形態です。
この契約の場合、
通常の賃貸借契約と比べて
保証金、家賃が割高になる代わりに
初期内装工事をビルが負担、
その後の設備の修理などもビルが負担してくれます。
ビル側が行ってくれる最低限の初期内装工事よりも
更に改装をしたい場合は
借主がその工事費用を負担します。
施工会社はビルの指定業者になるので、
その業者さんと工事内容や部材の色目、
設備関係など、、、見積書を見ながら
これはいらない、これを追加して……
などと言うやりとりです。
こちらの思い描くイメージが
施工業者さんに上手く伝わっていれば良いのですが…😓
なるべく今のアルディにあるものを流用して、
コストダウン
＋
今のアルディを思い出させる店
にしたいと思っています！
来週の本契約が済んだら
いよいよ解体工事がスタートです‼️
お盆の間も作業にあたっていただけるようで、
ありがたい、ありがたい……😭💕
ザックリとした工事日程表も出ていて、
やはり引き渡しは9月初旬になりそうです。
オープンまで1ヶ月以上空きますので、
スタッフはそれぞれ…
・桑原→オープンまでの諸々の準備
・西林 →奈良のセイリングバーさんでお手伝い
・大島→南森町のサザンピーズさんでお手伝い
となります。
セイリングバーさん、サザンピーズさんには無理を聞いていただきました💦
コロナウイルスの感染者数が増加傾向にある中、子連れの私は中々自由が効かず…😭😭😭
もどかしいったらないです。
ホンマにストレスです。
こんな時に。
桑原にフットワーク良く動いてもらいます。
若い２人はそれぞれのお店で
たっぷりと吸収して来てもらいたいなと。
お近くにお越しの際は是非顔見に行ってやってくださいませ♪
